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旭辉宣布更换首席财务官 地产寒冬如何生火取暖?_365足球彩票


本文摘要:中国网地产 莫莫/文25日晚间,旭辉有限公司公告称之为,游思嘉将于2019年3月30日离任首席财务官并兼任公司高级顾问。

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中国网地产 莫莫/文25日晚间,旭辉有限公司公告称之为,游思嘉将于2019年3月30日离任首席财务官并兼任公司高级顾问。公司继续执行董事兼任副总裁杨欣将接替该职务,同时任命梁旭明为公司及投资者关系总经理。

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同日,旭辉有限公司还公告称之为,中国平安白鱼替换一名非继续执行董事,原继续执行董事邹益民请辞,并由王威接替该职务。2017年7月,中国平安股份旭辉有限公司5.45亿股股份,并委任一名董事会非继续执行成员。据理解,旭辉有限公司现任首席财务官游思嘉于2011年重新加入集团,此前有融资方面的从业背景。

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接替该职位的杨欣于2017年7月重新加入旭辉有限公司,并于12月被委任为董事。具备一定的银行背景,此前曾在兼任过多个管理职位。

在此之前的职务为集团副总裁兼财务中心总经理。在财务融资方面,旭辉年中报透露表明,今年以来已发售了多宗美元票据,金额或多达180亿元,债务平均值借贷成本为5.3%。而上半年以来的发债则主要用作偿还债务3.28亿美元的境外贷款和15亿元的境内人民币公司债券。累计中期报告,旭辉有限公司清净负债比率为72.0%,而这一数字年初仅有为50.9%;此外,清净负债率为314.62亿元;总债务为705.59亿元,而该数据年初仅有为472.39亿元。

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今年以来,旭辉有限公司在对外投资拿地上上升脚步,而下半年以来,内部堪称不存在一定的动荡不安和人员更迭。11月14日,多家媒体消息称之为,旭辉有限公司副总裁,北京区域事业部总经理孔鹏请辞,由投资中心副总经理董毅兼任事业部常务副总经理,并主持人北京区域事业部日常管理工作。2017年以来,旭辉北京销售业绩再度跌到到低谷,全年销售额刚刚过50亿元。而据旭辉有限公司半年报表明,今年上半年,旭辉在北京单城的合约销售额只有3.5亿元。

另据媒体报道,10月25日,旭辉曾公布一则取名为《关于仅有集团全面积极开展“开源节流、瘦身行动”工作》的内部通报,在差旅费、招待费、办公消耗等方面展开“节流”。在对外投资和拿地方面,2018年上半年,旭辉共新转入多达13个城市,追加67个项目,花费291.92亿元;下半年至9月底,旭辉合计新的取得16个项目,花费大约106亿元。前9月销售额已突破千亿的旭辉,如今将不会面对一个怎样的地产寒冬?。


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