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北京城建力压11房企夺得永定镇北区地块


本文摘要:原标题:12房企抢夺饶平镇北区地块北京城建惜勇夺 地产中国网讯 10月17日下午,时隔央行发售房贷新政之后,北京再次出有 转让两宗经营性地块,更有了近20家房企现场血拼。

原标题:12房企抢夺饶平镇北区地块北京城建惜勇夺 地产中国网讯 10月17日下午,时隔央行发售房贷新政之后,北京再次出有 转让两宗经营性地块,更有了近20家房企现场血拼。其中,饶平 镇MC00-0015-0059等地块经过开发商近90余轮的白热化争夺战,最后被北 京城建以25.9亿元、配建11.3万平方米自住房的条件勇夺,溢价率约 40%。上海证券交易所资料表明,饶平镇MC00-0015-0059等地块(原门头沟冯村、何各 庄地区土地一级研发项目A地块部分地块北区,以下称之为饶平镇北区地 块)坐落于门头沟区饶平镇,土地性质为R2二类居住用地、S4社会停车 车场库用地、A33基础教育用地。

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宗地中三范围是:东至冯村二路,南 至门城泰安路,西至门城西北环线,北至冯村北街。该地块土地面积 大约141756平方米,建筑规划面积201676平方米,起始价为18.5亿元。据北京市国土局官方网站的资料表明,该地块在竞拍前之后已受到业内 普遍注目,截至现场竞拍前,共计接到12次网上有效地报价。拍电影地现场共计 更有了还包括万科寄居总联合体、世茂、龙湖、北京城建、金地中水电联 合体、保利先河联合体、远洋、合景泰富、中国铁建、中建国际等12 家房企和房企联合体参予。

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在总价竞拍环节,由于该地块竞拍企业较多,北京国土局在一开始将 竞价阶梯由1000万元调整为1亿元,经过16轮竞拍,龙湖地产以25.9亿的总价首度超过价格下限。随后转至竞配建自住房面积环节。经过70余轮的白热化争夺战,最后,北京城建以配建11.3万平方米自住房的条件勇夺该地块。

根据上海证券交易所资料,除了必须配建自住房外,该地块还必须配建建筑面积不少于18000平方米的公共出租住房。如此算数来,该地块多达一半的建筑面积早已用于保障房建设。


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